Descripción
CONTENIDOS
1° Sesión INTRODUCCIÓN AL PERITAJE. INTRODUCCIÓN TECNICA.
Profesor Felipe Toledo.
18:00 a 19:25 Bienvenida e Introducción al curso. Introducción al peritaje. Organigrama, estructura del Informe Pericial
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Tasación de derechos de bienes raíces
2° Sesión INTRODUCCION LEGAL AL PERITAJE.
Profesora Natalia Bustos.
18:00 a 19:25 Rol legal del Perito.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Escritos para diferentes tramitaciones
3° Sesión INTRODUCCION LEGAL AL PERITAJE.
Profesora Natalia Bustos.
18:00 a 19:25 Derechos de propiedad.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Códigos de procedimiento civil y penal
4° Sesión AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA DE BIENES RAÍCES.
Profesor Felipe Toledo
18:00 a 19:25 Disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcción.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Ejemplificaciones de afectación a utilidad pública.
5° Sesión ASPECTOS LEGALES DEL PERITAJE POR EXPROPIACIÓN.
Profesora Natalia Bustos
18:15 a 19:30 Ley de expropiación.
19:30 a 19:40 Intermedio
19:40 a 21:00 Disposiciones legales.
6° Sesión ASPECTOS TECNICOS DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE EXPROPIACIÓN.
Profesora M. Angélica Fernández
18:00 a 19:25 Valoración de áreas afectas a expropiación.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Determinación del valor de terreno, de las edificaciones, de las obras complementarias y/u otros y de las plantaciones.
7° Sesión ASPECTOS TECNICOS DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE EXPROPIACIÓN.
Profesora M. Angélica Fernández
18:00 a 19:25 Ejemplos Informes reales de Tasación.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Planteamiento de Ejercitación evaluada N° 1
8° Sesión ASPECTOS LEGALES DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES.
Profesora Natalia Bustos
18:00 a 19:25 Definiciones y conceptos sobre servidumbre. Ley General de Servicios Eléctricos.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Leyes y decretos vinculados a la servidumbre.
9° Sesión ASPECTOS TECNICOS 1 DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES.
Profesora M. Angélica Fernández.
18:00 a 19:25 Conceptos y gestión de la tasación por Servidumbre Eléctrica.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Revisión Informe real de Tasación para Servidumbre Eléctrica.
10° Sesión ASPECTOS TECNICOS 2 PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES 2.
Profesora M. Angélica Fernández.
18:00 a 19:25 Ejercitación Aspectos a valorar en Servidumbre Eléctrica.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Planteamiento de Ejercitación evaluada N° 2
11° Sesión PERITAJES POR OTRAS TIPOLOGÍAS VALORATIVAS.
Viernes 21/03/2025. Profesor Felipe Toledo
18:00 a 19:25 Valoraciones por reclamos de ‘post venta inmobiliaria’; Valoración por alteración de deslindes.
19:25 a 19:35 Intermedio
19:35 a 21:00 Valoración por remate de bienes raíces; Valoración ante casuística familiar.
DIPLOMACION
Nota mínima de aprobación 4.0. Cada uno de los 2 ejercicios tiene igual ponderación.
Las calificaciones de cada alumno se darán a conocer vía correo electrónico.
El Diploma y/o Certificado se entregará en un plazo máximo de 15 días a contar de la fecha de término del curso.
La asistencia será registrada por parte de AC Capacita al momento de conectarse el alumno en cada sesión.
AC CAPACITA SE RESERVA EL DERECHO DE SUSPENDER EL CURSO, POR NO CUMPLIMIENTO DEL CUPO MÍNIMO REQUERIDO, PROCEDIENDO A DEVOLVER EL MONTO ABONADO.
DISPOSICIONES NORMATIVAS
- El link para la clase, se enviará el día que corresponda y después de las 14:00 horas, para que no se pierda entre los correos que reciben a diario. Se solicita, por favor, ingresar con sus respectivos nombres o una vez aceptados a la reunión incluirlos, esto es de suma importancia para la asistencia. No se aceptará doble conexión, ej.: si se conecta desde el celular para cambiarse al computador tendrá que abandonar la reunión y volver a solicitar su incorporación.
- Se otorgará Diploma a quienes aprueben tanto en nota como en asistencia el curso.
- Los que no aprueben en nota, pero si cumplan con el 75% de asistencia, tendrán Certificado de Participación.
- Los Diplomas y/o Certificados se enviarán en un plazo máximo de 15 días hábiles contados de lunes a viernes
- AC Capacita, se compromete a salvaguardar toda la información personal proporcionada por medio de la ficha de inscripción según la Ley de Protección de datos (Ley N° 19628)
- AC Capacita, realizará encuesta de participación por cada profesor que dicte clases, al momento de enviar el Diploma y/o Certificado se verificará que cada una de ellas este respondida.