Descripción
CONTENIDOS
MODULO BÁSICO
1ª sesión. INTRODUCCIÓN A LA TASACIÓN
Profesor: Teodosio Cayo A.
18:00 – 19:25 Introducción al Curso. Introducción a la tasación agrícola. Las normas internaciones. El libre ejercicio profesional de la tasación agrícola.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Información de mercado y tasación agrícola. Los enfoques de valoración.
2ª sesión ADMINISTRACIÓN DE REFERENCIAS DE MERCADO AGRÍCOLA
Profesor: Jorge Farias L.
18:00 – 19:25 Captación y clasificación.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Selección y control de calidad de referencias.
3ª sesión ADMINISTRACIÓN DE REFERENCIAS DE MERCADO AGRÍCOLA
Profesora: Natalia Fuentes A.
18:00 – 19:25 Administración de referencias en bases de datos.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Administración de referencias en bases de datos.
4ª sesión. LEGALIDAD RELATIVA A LOS BIENES RAÍCES AGRÍCOLAS
Profesor: Fernando Ortiz A.
18:00 – 19:25 Derechos de Propiedad.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Derechos de Aguas.
MODULO DE PROCEDIMIENTOS VALORATIVO
5ª sesión METODOLOGÍAS POR COMPARACIÓN DE MERCADO.
Profesor: Felipe Toledo Q.
18:00 – 19:25 Metodologías de comparación de mercado.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Ejemplificaciones.
6ª sesión METODOLOGÍAS POR COMPARACIÓN DE MERCADO.
Profesor: Felipe Toledo Q.
18:00 – 19:25 Taller evaluado.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Taller evaluado.
7ª sesión METODOLOGÍAS POR COSTO DE REPOSICIÓN.
Profesor: Jorge Salas N.
18:00 – 19:25 Metodologías por costo de reposición
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Ejemplificaciones.
8ª sesión METODOLOGÍAS POR COSTE DE REPOSICIÓN.
Profesor: Jorge Salas N.
18:00 – 19:25 Taller evaluado.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Taller evaluado.
9ª sesión. METODOLOGÍAS POR RENTABILIDAD Y FLUJOS DE CAJA.
Profesor: Teodosio Cayo A.
18:00 – 19:25 Metodologías de rentabilidad estática.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Metodologías por flujos de caja.
10ª sesión. METODOLOGÍAS POR RENTABILIDAD Y FLUJOS DE CAJA.
Profesor: Teodosio Cayo A.
18:00 – 19:25 Taller evaluado.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Taller evaluado.
11ª sesión TASACIÓN DE DERECHO DE AGUAS
Profesor: Teodosio Cayo A.
18:00 – 19:25 Tasación de derechos de aguas.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Tasación de derechos de aguas.
12ª sesión TASACIÓN DE DERECHO DE AGUAS
Profesor: Teodosio Cayo A.
18:00 – 19:25 Ejemplificaciones.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Taller evaluado.
13ª sesión. TASACIÓN AGRÍCOLA.
Profesor: Enrique Bustos B.
18:00 – 19:25 Fuentes de información. Preparación del informe.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Valoración detallada final.
14ª sesión. TASACIÓN AGRÍCOLA.
Profesor: Enrique Bustos B.
18:00 – 19:25 Formato resumen del Informe.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Descripción del predio agrícola. Entorno / Suelo / Clima / Agua / Plantaciones / Instalaciones / Obras complementarias.
15ª sesión INDEMNIZACIÓN POR EXPROPIACIÓN
Profesora: María Angélica Fernández O.
18:00 – 19:25 Indemnización por expropiación.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Indemnización por expropiación.
16ª sesión INDEMNIZACIÓN POR SERVIDUMBRES
Profesora: María Angélica Fernández O.
18:00 – 19:25 Indemnización por servidumbre.
19:25 – 19:35 Intermedio
19:35 – 21:00 Indemnización por servidumbre.
DIPLOMACION
Nota mínima de aprobación 4.0. Cada uno de los 4 ejercicios tiene igual ponderación.
Las calificaciones de cada alumno se darán a conocer vía correo electrónico.
La asistencia será registrada por parte de AC Capacita al momento de conectarse el alumno en cada sesión.
DISPOSICIONES NORMATIVAS
- El link para la clase, se enviará el día que corresponda y después de las 14:00 horas, para que no se pierda entre los correos que reciben a diario. Se solicita, por favor, ingresar con sus respectivos nombres o una vez aceptados a la reunión incluirlos, esto es de suma importancia para la asistencia. No se aceptará doble conexión, ej.: si se conecta desde el celular para cambiarse al computador tendrá que abandonar la reunión y volver a solicitar su incorporación.
- Se otorgará Diploma a quienes aprueben tanto en nota como en asistencia el curso.
- Los que no aprueben en nota, pero si cumplan con el 75% de asistencia, tendrán Certificado de Participación.
- Los Diplomas y/o Certificados se enviarán en un plazo máximo de 15 días hábiles contados de lunes a viernes
- AC Capacita, se compromete a salvaguardar toda la información personal proporcionada por medio de la ficha de inscripción según la Ley de Protección de datos (Ley N° 19628)
- AC Capacita, realizará encuesta de participación por cada profesor que dicte clases, al momento de enviar el Diploma y/o Certificado se verificará que cada una de ellas este respondida.
