Descripción
CONTENIDOS
1° Sesión INTRODUCCIÓN AL PERITAJE.
INTRODUCCIÓN TECNICA.
Profesor Teodosio Cayo A.
- Bienvenida e Introducción al curso. Introducción al peritaje.
- Organigrama, estructura del Informe Pericial
- Intermedio
- Tasación de derechos de bienes raíces (NIF)
2° Sesión INTRODUCCION LEGAL AL PERITAJE.
Profesor Fernando Ortiz A.
- Rol legal del Perito.
- Intermedio
- Derechos de propiedad. Códigos de procedimiento civil y penal
3° Sesión AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA DE BIENES RAÍCES.
Profesor Enrique Barba
- Disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcción.
- Intermedio
- Ejemplificaciones de afectación a utilidad pública.
4° Sesión ASPECTOS LEGALES DEL PERITAJE POR EXPROPIACIÓN.
Profesor Alejandro Valdivia
- Ley de expropiación. Registro de peritos fiscales y disposiciones afines.
- Intermedio
- Disposiciones legales.
5° Sesión ASPECTOS TECNICOS 1 DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE EXPROPIACIÓN.
Profesora M. Angélica Fernández
- Valoración de áreas afectas a expropiación.
- Intermedio
- Determinación del valor de terreno, de las edificaciones, de las obras
complementarias y/u otros y de las plantaciones.
6° Sesión ASPECTOS TECNICOS 2 DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE EXPROPIACIÓN.
Profesora M. Angélica Fernández
- Ejemplificación de expropiación de áreas urbanas y agrícolas.
- Intermedio
- Planteamiento de Ejercitación evaluada N° 1 (Fecha de entrega martes 29/11/2022 al correo de la profesora con copia AC)
7° Sesión ASPECTOS LEGALES DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES.
Profesor Fernando Ortiz
- Definiciones y conceptos sobre servidumbre. Ley General de Servicios
Eléctricos. - Intermedio
- Leyes y decretos vinculados a la servidumbre.
8° Sesión ASPECTOS TECNICOS 1 DEL PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES.
Profesor Teodosio Cayo.
- Indemnización por Ley de Servicios Eléctricos.
- Intermedio
- Otras leyes y decretos afines.
9° Sesión ASPECTOS TECNICOS 2 PERITAJE POR INDEMNIZACIÓN DE SERVIDUMBRES 2.
Profesor Teodosio Cayo.
- Ejemplificaciones de valoración.
- Intermedio
- Planteamiento de Ejercitación evaluada N° 2 (Fecha de entrega martes 06/12/2022 al correo de la profesora con copia AC)
10° Sesión ASPECTOS LEGALES DEL PERITAJE POR RECLAMO DE AVALÚO ANTE EL SII. Lunes 05/12/2022. Profesor Arturo Yuseff.
- Reclamos administrativos y/o judiciales al Tribunal Tributario
Aduanero. - Intermedio
- Casuística legal.
11° Sesión ASPECTOS TECNICOS 1 DEL PERITAJE POR RECLAMO DE AVALÚO ANTE EL SII 1.
Profesor Carlos Orrego
- Reclamos administrativos ante el SII.
- Intermedio
- Ejemplificación de reclamo.
12° Sesión ASPECTOS TECNICOS 1 DEL PERITAJE POR RECLAMO DE AVALÚO ANTE EL SII 2.
Viernes 09/12/2022. Profesor Carlos Orrego
- Reclamos ante el Tribunal Tributario Aduanero
- Intermedio
- Planteamiento de Ejercitación evaluada N° 3 (Fecha de entrega martes 13/12/2022 al correo de la profesora con copia AC)
13° Sesión PERITAJES POR OTRAS TIPOLOGÍAS VALORATIVAS.
Profesor Teodosio Cayo.
- Valoraciones por reclamos de ‘post venta inmobiliaria’; Valoración por alteración de deslindes.
- Intermedio
- Valoración por remate de bienes raíces; Valoración ante casuística familiar.
- CIERRE DE CURSO.
DIPLOMACION
Nota mínima de aprobación 4.0. Cada uno de los 3 ejercicios tiene igual ponderación.
Las calificaciones de cada alumno se darán a conocer vía correo electrónico con un plazo máximo de 10 días a contar de la fecha de la entrega del último ejercicio.
La asistencia será registrada por parte de AC Capacita al momento de conectarse el alumno en cada sesión.
Los alumnos que por fuerza mayor no puedan asistir a alguna de las clases recibirán de todas formas el Power Point de la clase, para que en base a este puedan generar las consultas respectivas y hacérselas llegar por correo al profesor respectivo quien no tendrá ningún inconveniente en atender todas las consultas
AC|CAPACITA SE RESERVA EL DERECHO DE SUSPENDER EL CURSO, POR NO CUMPLIMIENTO DEL CUPO MÍNIMO REQUERIDO, PROCEDIENDO A DEVOLVER EL MONTO ABONADO.
DISPOSICIONES NORMATIVAS
- Se otorgará Diploma a quienes aprueben el curso.
- Los que no aprueben, tendrán Certificado de Participación
- AC Capacita, se compromete a salvaguardar toda la información personal proporcionada por medio de la ficha de inscripción según la Ley de Protección de datos (Ley N° 19628)
- AC Capacita, cuenta con un formulario de reclamo para que se expresen las discrepancias o desacuerdos con nuestros servicios, el cual se dará a conocer en la clase inicial.
